物件の買い時

物件の買い時っていつなの？

物件をいつ買うのが良いか悩みますよね。

僕も損したくない性格なのでめちゃくちゃ悩みました。

ただ、悟ると言うか自分に言い聞かせた言葉があります。
「思い立ったが買い時」です。
※あくまで個人の見解です。

正直、個人の力で、景気を先を見通すことは不可能です。

オリンピック前だと、オリンピック後は景気が下がるので安くなると言われていたり
コロナ中は、リモートの働きからで、都内から人が流出するから安くなる
と言われていましたが、結局はあまり変わってないですよね（むしろ少し高くなっている）

私の中で、今が買い時と思う理由は3点！

1. 原材料・人件費の高騰
   ここは間違いなく上がっていきます。今の建築資材に代わる安くてよい素材とか開発されれば別ですが今のままだと基本上がっていきます。
   なので、基本的に物件は上がるか、同じかで推移してくると思います。
   
2. 今から立つ物件も土地の仕入れは2，3年前
   これはよく聞く話ですが、結局デベロッパーが土地を仕入れて、マンションを建てるとなると規模にもよりますが3～5年程度かかります。
   これから数年で出てくる物件は土地代や建築資材はある程度仕入れが終わっているので、たたき売りなんて真似は販売会社もしないので、ほとんど変わりません。
   
3. 人口は減っているが、土地に反映されるのは数十年かかる
   人口減っているから、土地の値段は下がる。これについては私も賛成です。
   地方であれば、もうそういった現象が出ている地域はあると思いますが、都心部の土地が下がるのはもう少し先の数十年後になると思います。
   結局、人は住みやすい場所に集まります。なので、居住地の格差は拡がっていくとは思いますが、人気の地域は当分は変わらないと思います。

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上記は私の意見です。
他の意見も色々あると思います。一意見としてみなさんの参考になれば幸いです。

ミズママ

嫁ちゃん（32歳）

現在、ベビ4か月目
趣味は食べること
つわりや切迫早産を経験した思いを発信✨
ベビが生まれて、ベビを溺愛中❤
育児についても発信！